Apartmán Slavonski Brod

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci byt s terasou, Hebrang, 1. poschodie
Čarovitý byt s krásnou terasou v osade Andrija Hebranga, Block 7, Slavonski Brod Na predaj priestranný a krásny byt nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy v tichej časti dediny. Je mimoriadne teplý a dobre izolovaný, čo zabezpečuje príjemné klimatické podmienky počas celého roka. Byt má vstavané inštalácie pre klimatizáciu, pripravené na inštaláciu novej klimatizácie. V bezprostrednej blízkosti sú všetky základné služby: obchody, kaviarne, banky, materská škola a školy. Nachádza sa tiež veľmi blízko autobusových liniek a ďalších mestských komunikácií, čo uľahčuje prístup ku všetkému, čo potrebujete. Veľkou výhodou bytu je priestranná a vzdušná terasa, ktorú je možné usporiadať rôznymi spôsobmi, napríklad: ako zelenú rekreačnú zónu, BBQ priestor na stretnutia alebo dokonca wellness&spa zónu – čo zvyšuje kvalitu života. Byt je zachovalý, adaptovaný 2020. Poskytuje veľa priestoru a potenciál pre prispôsobenie a modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa je obrovský, ideálny pre tých, ktorí chcú zariadiť dom podľa vlastných predstáv. Pre prehliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Customer fee is 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 250 €/m²

Medián podobných ponúk 2 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 220 €/m²–2 409 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SLAVONSKI BROD 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Podobnosť 100 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnosť 92 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnosť 87 % SLAVONSKI BROD 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Podobnosť 85 % SLAVONSKI BROD 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Podobnosť 85 % SLAVONSKI BROD 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Podobnosť 85 % SLAVONSKI BROD 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Podobnosť 85 % SLAVONSKI BROD 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Slavonski Brod

Okres

Slavonski Brod

Župa

Brodsko-posavska

PSČ

35000

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301550

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Brodsko-posávska župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží v chorvátskej časti Slavónie, a jej hlavným mestom je Slavonski Brod.

Počet obyvateľov: 158 575

Zdroj: Wikipedia