Apartma Slavonski Brod

Opis nepremičnine

Očarljivo stanovanje s teraso, Hebrang, 1. nadstropje
Čudovit stan s čudovito teraso v naselju Andrije Hebranga, blok 7, Slavonski BrodProdaja se prostoren in lep stan, postavljen v prvem nadstropju stavbe v mirnem delu naselja. Izjemno je topel in dobro izoliran, kar zagotavlja prijetno klimo v vseh letnih časih. Stan ima vgrajene instalacije za klimatsko napravo, pripravljene za vgradnjo nove klime.V neposredni bližini so vsi pomembni objekti: trgovine, kavarne, banke, vrtec in šole. Prav tako je postavljen zelo blizu avtobusnih linij in drugih mestnih komunikacij, kar olajša dostop do vsega, kar potrebujete.Velika prednost stanovanja je prostorna in zračna terasa, ki jo je mogoče urediti na različne načine, primer: kot zelena zona za počitek , BBQ prostor za druženje, ali celo wellnes&spa zona - kar dviguje kakovost življenja.Stan je ohranjen, adaptiran 2020. godine, nudi obilico prostora, potencial za prilagoditev in modernizacijo po okusu novega lastnika je ogromen, idealno za tiste, ki želijo urediti dom po svojih željah.Za ogled stanovanja nas prosim kontaktirajte.Provizija za kupca znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 315 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 220 €/m²–2 409 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SLAVONSKI BROD 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnost 92 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnost 87 % SLAVONSKI BROD 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Podobnost 85 % SLAVONSKI BROD 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Podobnost 85 % SLAVONSKI BROD 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Podobnost 85 % SLAVONSKI BROD 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Podobnost 85 % SLAVONSKI BROD 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Slavonski Brod

Okrožje

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

POŠTNA ŠTEVILKA

35000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

301550

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Brodsko-posavska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Slavonski Brod.

Število prebivalcev: 158 575

Vir: Wikipedia