Apartmán šestinac

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

2 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 165 000 € 2 260 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Slavonski Brod, Šestinac, trojizbový byt 73.12 m² v modernom novom objekte
Slavonski Brod, Šestinac – trojizbový byt 73,12 m² v modernej novej budove s plánovaným dokončením v apríli 2027. rok. Byt sa nachádza v prvom poschodí budovy a skladá sa z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, skladovej miestnosti a priestrannej obývačky s kuchyňou a otvoreným jedálenským priestorom. Špeciálnou vlastnosťou nehnuteľnosti je veľká krytá terasa o rozlohe 18 m², ideálna na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie užívanie. Byt bude vybavený PVC stolárskymi výrobkami s trojsklenými oknami, podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a energetickú efektívnosť. Nachádza sa v tichej časti osady Šestinac, blízko školy, materskej školy, obchodov, lekárne, autobusovej stanice, športových zariadení a všetkých ďalších vybavení potrebných pre príjemný rodinný život, pričom centrum Slavonského Brodu je len niekoľko minút jazdy autom. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodiny hľadajúce moderný a funkčný domov, ako aj bezpečnú investíciu do kvalitnej novej výstavby. Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónnom čísle +385 97 742 1701. Viac na Eurovilla.hr, ID: 363623 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonski-brod-sestinac-trosoban-stan-73-12-m2-u-modernoj-novogradnji/363623/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 260 €/m²

Medián podobných ponúk 2 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 220 €/m²–2 465 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šestinac 165 000 € · 73 m² 2 260 €/m² Podobnosť 100 %

Naselje Andrije Hebranga 186 750 € · 74 m² 2 524 €/m² Podobnosť 86 %

Livada 164 335 € · 71 m² 2 315 €/m² Podobnosť 84 %

Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnosť 83 %

SLAVONSKI BROD 173 000 € · 76 m² 2 276 €/m² Podobnosť 83 %

Naselje Andrije Hebranga 156 500 € · 73 m² 2 144 €/m² Podobnosť 82 %

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 146 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 165 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: šestinac
Okres: Slavonski Brod
Župa: Brodsko-posavska
PSČ: 35000
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 356656

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Klimatizácia: ✓
Klimatizácia: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Podlahové kúrenie: ✓
Podlahové kúrenie: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.