Ako planirate investovať do nehnuteľností v tejto obľúbenej turistickej destinácii, ste na správnom mieste.
Jedným z kľúčových prvkov našich služieb je spolupráca s miestnymi realitnými kanceláriami. Máme úzky vzťah s renomovanými realitnými agentúrami, ktoré ponúkajú široký výber nehnuteľností v rôznych častiach Chorvátska. Vďaka našim kontaktom a znalostiam miestneho trhu vám môžeme pomôcť nájsť tú správnu nehnuteľnosť podľa vašich požiadaviek a financií.
Vďaka našim skúsenostiam a spolupráci s renomovanými advokátnymi kanceláriami sa môžeme postarať o kompletnú právnu dokumentáciu, aby ste mali istotu, že váš nákup je riadne zabezpečený a bez rizík.
Pre úspešný nákup nehnuteľnosti, ktorá potrebuje rekonštrukciu, je tiež nevyhnutné mať kvalitnú stavebnú firmu, ktorá skontroluje stav nehnuteľnosti a môže vám poskytnúť odborné rady týkajúce sa možných úprav. Vďaka našim kontaktom s miestnymi stavebnými firmami vám môžeme odporučiť dôveryhodných odborníkov, ktorí vám pomôžu zabezpečiť, že váš nový domov bude zodpovedať vašim očakávaniam.
Aby bol váš nákup nehnuteľnosti v Chorvátsku bezproblémový, je tiež nevyhnutné mať kvalitného notára, ktorý zabezpečí, že všetok potrebný dokument je správne spracovaný a schválený. S našimi kontaktmi na miestnych notárov môžeme zabezpečiť, že váš nákup prebieha v súlade s miestnymi zákonmi a predpismi.
Naše služby sú komplexné a pokrývajú všetko, čo potrebujete pre úspešný nákup nehnuteľnosti v Chorvátsku. Sme tu, aby sme vám zprostredkovali profesionálny a bezproblémový nákup nehnuteľnosti v tejto malebnej krajine.
Naša platforma Croreal.com je jediná navrhnutá tak, aby ste získali všetky potrebné informácie týkajúce sa kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Nechajte nás sa postarať o vás pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku a užite si bezstarostný proces kúpy a života v tejto nádhernej krajine. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte odborné poradenstvo od tímu s bohatými skúsenosťami v oblasti nehnuteľností v Chorvátsku. Sme tu pre vás!
Sve o hrvatskim nekretninama
Nezakonita gradnja u Hrvatskoj postat će kazneno djelo
Hrvatska vlada priprema sveobuhvatnu zakonodavnu reformu s ciljem zaustavljanja nezakonite gradnje i očuvanja prostora. Prema riječima ministra prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića, nezakonita gradnja uskoro će se smatrati kaznenim djelom – kao dio šire reforme građevinskog i stambenog zakonodavstva. Posljednja prilika za naknadnu legalizaciju Predstavljajući novi Zakon o dostupnom stanovanju, Bačić je najavio da se ponovno otvara mogućnost legalizacije objekata izgrađenih prije 21. lipnja 2011. godine, za koje ranije nije podnesen zahtjev. Iako je rok za legalizaciju istekao, mnogi vlasnici to još nisu učinili, što im sada stvara poteškoće u upravljanju imovinom. „Izmjenom zakona omogućit ćemo podnošenje zahtjeva za legalizaciju tih starijih građevina. No, oni koji su gradili nakon tog datuma neće moći legalizirati objekte – takve građevine bit će ukl...
Cijene električne energije u Hrvatskoj 2025/2026
Cijene električne energije u Hrvatskoj već su godinama među nižima u Europskoj uniji, ponajviše zbog državne regulacije i kompenzacijskih mehanizama. Ova analiza temelji se na aktualnim tarifama HEP Elektre te na stvarnom obračunu za razdoblje od 18. veljače do 31. svibnja 2025.
Struktura cijene električne energije prema važećoj tarifi
Za kućanstva u Hrvatskoj ključni tarifni model je „Kućanstvo plavi“, koji uključuje sljedeće glavne sastavnice cijene:
Opskrba (silovna energija): ...
Plaćanja u Hrvatskoj: što znače modeli HR01, HR03 i drugi
Ako šaljete uplatu u Hrvatsku – primjerice za nekretninu, račun, vodu, struju ili porez – vjerojatno ste primijetili polja označena kao
„Model plaćanja“ i „Poziv na broj primatelja“.
Ti su podaci u Hrvatskoj vrlo važni jer određuju kako banka i primatelj identificiraju vašu uplatu.
Pogrešno ispunjeni podaci mogu uzrokovati da se uplata ne poveže s računom ili da bude obrađena s odgodom.
Što je „Model plaćanja“
„Model“ je dvoznamenkasti kod koji počinje s HR i definira strukturu i znač...
Bačić: Želimo spriječiti trgovanje nekretninama pod krinkom turizma
Novi zakon o prostornom uređenju kao alat održivog razvoja
Novi Zakon o prostornom uređenju trebao bi, prema riječima hrvatskog ministra prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine
Branka Bačića, doprinijeti daljnjem jačanju hrvatskog turizma i gospodarstva, uz istodobnu zaštitu vrijednog prostora.
Ministar je to izjavio na konferenciji u Opatiji tijekom panel rasprave
„Hrvatski turizam 2025. – Jesmo li spremni?“, u organizaciji
Hrvatskog društva ekonomista i
Fakulteta za ...
Troškovi nekretnine u Hrvatskoj – Porezi i naknade 2025/2026
Godina 2025. donijela je veliku promjenu u Hrvatskoj – stupio je na snagu novi
porez na nekretnine, koji je zamijenio dosadašnji
porez na kuće za odmor.
Time je ujednačeno oporezivanje svih nekretnina – bilo da su trajno nastanjene, rekreativne ili prazne.
1) Porez na nekretnine
Novi porez primjenjuje se na sve stanove, kuće i rekreativne objekte.
Visinu stope određuje svaka općina ili grad (općina / grad) samostalno,
u zakonskom rasponu od 0,60–8,00 €/m² korisne površine g...
Cijene nekretnina u Hrvatskoj 2025. i što očekivati 2026. godine
Cijene nekretnina u Hrvatskoj 2025. i što očekivati 2026.
Kratak sažetak za nestrpljive:
Cijene i dalje rastu. U Q1/2025 +13,1 % na godišnjoj razini (novogradnje +14,3 %, rabljene nekretnine +12,7 %). Zagreb +12,9 %, Jadran +11,3 %. (Izvor: DZS – House Price Indices, 1Q/2025)
Novi porez na nekretnine od 1. 1. 2025. Primjenjuje se na većinu drugih domova i praznih stanova: 0,60–8,00 €/m²/god., stopu određuje općina. Glavno prebivalište i dugoročni najam (≥10 mjeseci/god.) su oslobođeni. ...
Cijene Hrvatska 2025
Cijene u Hrvatskoj 2025. godine obilježene su rastućim troškovima života i stanovanja. Godina 2025. donosi značajne ekonomske izazove za Hrvatsku. Zemlja se suočava s rastućom inflacijom koja utječe na cijene osnovnih životnih potrepština, energije i nekretnina. Istovremeno se provode porezne promjene s ciljem regulacije tržišta nekretnina i osiguravanja pristupačnijeg stanovanja za lokalno stanovništvo. Koji su glavni čimbenici koji utječu na ekonomsku situaciju u Hrvatskoj i kakav razvoj događ...
Promjena poreznog sustava u Hrvatskoj i porez na nekretnine od
Od 1. siječnja 2025. u Hrvatskoj je na snagu stupila nova zakonska regulativa koja značajno utječe na porezno opterećenje u sektoru nekretnina. Posljednjih se godina Hrvatska nastoji privući strane investitore, a istodobno odgovara na razne socioekonomske čimbenike, kao što je sve veći nedostatak cjenovno pristupačnog stanovanja za lokalno stanovništvo. U nastavku donosimo pregled ključnih promjena, njihov utjecaj na vlasnike i investitore te preporuke o tome kako se najbolje snaći u novoj situa...
Hoće li nekretninski balon puknuti 2025. godine?
Kako ostvariti vlastiti dom? Za mnoge ovo pitanje ostaje san. Hoće li se situacija promijeniti 2025. godine, ostaje za vidjeti. Vlada je predstavila Nacionalni plan stambene politike s ciljem osiguranja pristupačnog i održivog stanovanja te stvaranja prostora koji služe toj svrsi. Ovo se planira postići kombinacijom četiri instrumenta: financijskih, poreznih, zemljišnih i okolišno-energetskih mjera. Također se planira izmjena nekoliko zakona ili donošenje novih, uključujući Zakon o građenju, pro...
Cijene nekretnina u Hrvatskoj: Što nas očekuje 2025. godine
Cijene nekretnina u Hrvatskoj nezaustavljivo rastu. Istraživanja pokazuju da 66,3% kućanstava ima poteškoća s pokrivanjem osnovnih životnih troškova. Lošija situacija je samo u Grčkoj, Bugarskoj i Rumunjskoj. Što stoji iza ovog trenda i kakvi su izgledi za budućnost?
Istra i Kvarner: Najviše cijene u zemlji
Istarska županija i Kvarner spadaju među najskuplja područja u Hrvatskoj. U Istri cijena po kvadratnom metru doseže do 3.517 EUR, što je porast od 7,1% u odnosu na preth...
Najposjećenije ponude u zadnjih 48 sati.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
