Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 139,55m2, 5 sob
V ponudbi je udoben stan velikosti 139.55m2 v strogem središču mesta! Stan je za adaptacijo, sestavljen je iz 5 sob, kuhinje s jedilnico, kopalnice, shrambe in hodnika. Nahaja se v 1. nadstropju vzdrževane stavbe z obnovljeno fasado in streho. Nepremičnina z velikim potencialom! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 446 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 080 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 643 €/m²–3 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 695 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

139 m²

Sobe

5

ID oglasa

166138

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 2 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia