Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Ekskluzivno za vas: luksuz ob morju! Terasa, talno gretje, parkirni prostor, A+ certifikat!
Ekskluzivni nov stan ob morju, površine je 61.18 kvadratnih metrov. Z nataknjeno teraso velikosti 6.22 kvadratnih metrov uživajte v pogledu na čisto morje in naravo. Poleg terase pripada tudi loggia, tlorisna dispozicija pa vključuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, ki sta povezani v open-space slogu, ter dve prostorni spalnici, hodnik in kopalnico. Stanju pripadata tudi dva parkirna mesta, vsako ločene površine 12.5 kvadratnih metrov. Lokacija je ena najlepših v Novalji, v mirni ulici in blizu kristalno čistega morja, ob bližini urbanih vil z vrhunsko urejenim okoljem s palmami in oljkami ter hkrati blizu središča mesta. Novogradnja je visoke ravni dokončanja, vselitev je možna že pred poletjem 2023 leta in uživati v tem elegantnem morskem oazu. Luksuz potrjuje podno ogrevanje in oprema priznanih blagovnih znamk, posebna pozornost je namenjena vsakemu detajlu. Naš priporočilo! Za vse podrobne informacije in dogovor termina vašega ogleda sem vam na voljo na 095-3995519. Nives Ivković

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 655 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 687 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–4 258 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 98 % Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 95 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 95 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 93 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #166535 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ta različica 222 975 €
• Apartma · #166537 Površina: 67 m² Sobe: 3 225 567 €

Dodatne informacije

Cena

222 975 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

166535

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 975 € · Cena na m²: 3 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia