Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Otok Krk, Vrbnik, okolica, prekrasna kamena hiša rustikalno urejena, ter popolnoma adaptirana in opremljena. Hiša se nahaja v majhni vasici v okviru občine Vrbnik na parceli velikosti 600m2. Kamena hiša v nizu je dvoetažna: pritličje in nadstropje. V pritličju je opremljena kuhinja, prostorna jedilnica ter dnevni prostor, ki skupaj tvorijo celoto, ter WC za goste. Iz dnevnega prostora je izhod na nataknjeno teraso, ki se nahaja pred bazenom in sončnim prostorom. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice in dve kopalnici. Hiša je opremljena z visokokakovostnimi gospodinjskimi aparati, keramiko ter leseno pohištvo, ki poudarja rustikalni stil urejanja nepremičnine. Nepremičnina predstavlja idealno investicijo v obliki hiše za najem. Dvorišče nepremičnine zajema mesto, urejeno za udobno parkiranje vozil. Nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec hiše zagotavlja popolne lastniške dokumente. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 293 €/m²

Razlika od mediane -33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ta ponudba 430 000 €

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

163677

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia