Parcela Rovinj

ISTRA, ROVINJ - Atraktivna zemljišča za investicijo Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s starodavnim jedrom pod UNESCO-ovo zaščito, je večna inspiracija romantikov in umetnikov ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasí izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino. Prekrasna razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celovletna kulturna dogajanja ter simpatični in prijazni gostitelji naredijo to mesto čarobno. V le 3 kilometrih razdalje od centra mesta Rovinj in 900 metrih od morja ter plaž je v prodaji atraktivna zemljišča za investicijo. Zemljišče se, po Generalnem urbanističnem načrtu urejanja, nahaja znotraj mej izgrajenega gradbenega območja naselja mešane namene – pretežno stanovanjskega (M1). Teren zemljišča je v blagem padu od severa proti jugu s pogledom na morje in zelenim okoljem, neograjen, prekrit z nizkim in visokim rastlinjem, ima dostop do javno-prometne površine; asfaltna cesta in vsa potrebna infrastruktura sta v neposredni bližini. Zemljišče pravokotne oblike, ki je sestavljeno iz devetih medsebojno povezanih katastrskih parcel, je primerno za gradnjo najmanj šest samostojnih objektov, ima izdelan glavni projekt, ki vsebuje arhitekturni projekt, gradbeni projekt, elektrotehnični projekt, strojni projekt in geodetski projekt za štiri stanovanjske zgradbe z eno stanovanjsko enoto ter lastnimi bazeni in dvorišči. S projektom modernega arhitekturnega izraza, ki prinaša estetiko in funkcionalnost, je predvidena gradnja dveh stanovanjskih zgradb z eno nadzemno etažo in dveh stanovanjskih zgradb z dvema nadzemnima etažama. Za eno stanovanjsko zgradbo z eno nadzemno etažo in eno stanovanjsko zgradbo z dvema nadzemnima etažama je izdana pravnomočna gradbena dovoljenja, medtem ko je za preostali dve, s projektom predvideni objekt, veljavnost dovoljenj potekla. Prispevki so plačani. Zaradi svoje mikrolokacije, cene in konfiguracije to prostrano zemljišče ponuja izjemno priložnost in potencial za investicijsko vlaganje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja