Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Prodaja se dvoetažni stan s garažo, postavljen na izjemni lokaciji na otoku Viru.
Oddaljen le 150m od morja in urejene plaže, kjer so prisotni pripadajoči objekti.
Prav tako so trgovine, javni prevoz, gostinski objekti in sl. v neposredni bližini.
Stan se razprostira na dvoje etaže.
V pritličju so kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica, wc, shramba, skladišče in udobna terasa.
Stopnice vodijo v podstrešje, kjer je pet spalnic.
Pred stanom je tudi dvorišče, kjer je žar in je mogoče parkirati tri vozila.
Objekt je priključen na vodo in kanalizacijo.
Stan je popolnoma opremljen in se kot tak prodaja.
Otok Vir bogati z velikimi družabno-zabavnimi programi v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica in sl.
Grad Zadar udaljen je cca.
25km te zračna luka Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi grad Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, pa tudi peščena Kraljičina plaža.
Grad Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost življenja in sezonskega uživanja.
Idealna je investicija za miren življenj, samim tem primerna je tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen grad na Jadranski obali.
Bogata je z mnogimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezana z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi z množico letalskih linij, ki poletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, kot tudi za nakup nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 81 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnost 80 %
Vir
275 000 € · 118 m²
2 331 €/m²
Podobnost 80 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Podobnost 77 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobnost 76 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 75 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 161426
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
