Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

6 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine


Prodaja se dvoetažni stan s garažo, postavljen na izjemni lokaciji na otoku Viru. Oddaljen le 150m od morja in urejene plaže, kjer so prisotni pripadajoči objekti. Prav tako so trgovine, javni prevoz, gostinski objekti in sl. v neposredni bližini. Stan se razprostira na dvoje etaže. V pritličju so kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica, wc, shramba, skladišče in udobna terasa. Stopnice vodijo v podstrešje, kjer je pet spalnic. Pred stanom je tudi dvorišče, kjer je žar in je mogoče parkirati tri vozila. Objekt je priključen na vodo in kanalizacijo. Stan je popolnoma opremljen in se kot tak prodaja. Otok Vir bogati z velikimi družabno-zabavnimi programi v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica in sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. V bližini je tudi grad Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, pa tudi peščena Kraljičina plaža. Grad Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost življenja in sezonskega uživanja. Idealna je investicija za miren življenj, samim tem primerna je tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen grad na Jadranski obali. Bogata je z mnogimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezana z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi z množico letalskih linij, ki poletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, kot tudi za nakup nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 273 €/m²
Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 844 €/m²–3 648 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
125 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
161426

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje