Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

1 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 3 448 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se apartma s prostornim zunanjim prostorom zgrajen na zemljišču površine 800 m2. Apartma se nahaja v podstrešju poslovnega objekta ter ima neto uporabno površino 58,34 m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora/kuhinje/jedilnice in kopalnice, poleg apartmaja pa se v pritličju nahaja tudi garaža/shranjevalni prostor površine 16,92 m2. Objekt je legaliziran kot poslovna zgradba turistično gostinska namembnosti z eno apartmajsko enoto v podstrešju ter shranjevalnico/garazjo v pritličju. Na dvorišču površine 715 m2 je zasajen vinograd. Razdalja od morja in plaže: 400 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 827 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 523 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 91 %

Nin 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnost 90 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 90 %

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 58 m²
Velikost zemljišča: 715 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 161222

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 715 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.