Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

1 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 200 000 € 3 448 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se apartman s prostranom okućnicom sagrađen na zemljištu površine 800 m2. Apartman se nalazi u suterenu poslovnog objekta te ima neto korisnu površinu 58,34 m2. Sastoji se od dnevnog boravka/kuhinje/blagovaonice i kupaonice, a uz apartman se u prizemlju nalazi i garaža/spremište površine 16,92 m2.
Objekt je legaliziran kao poslovna zgrada turističko ugostiteljske namjene sa jednom apartmanskom jedinicom u suterenu te spremištem/garažom u prizemlju.
U dvorištu površine 715 m2 je zasađen vinograd. Udaljenost od mora i plaže: 400 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 827 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 755 €/m²–4 523 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 91 %

Nin 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 90 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Sličnost 90 %

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 200 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 58 m²
Površina zemljišta: 715 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 161222

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 715 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.