Apartma Fažana

Opis nepremičnine

Apartma v novi stavbi 600 metrov od morja!
Prodaja se stan na prvem nadstropju novogradnje na samo 600 metrov od morja! V okolici popularnega turističnega kraja Fažana, v fazi je gradnja stavbe modernega dizajna s samo tremi stanovanji. Stavba se gradi po najvišjih standardih kakovosti. Stan na prvem nadstropju sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, dve spalnici, shramba, kuhinja s dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso. Na vse okna bodo vgrajeni komarniki, v vsako sobo pa Mitshubisi inverter klima. Stanovanja bodo opremljena s keramiko modernega dizajna. Stanu pripada tudi parkirno mesto. Na parkirišču bo pripravljena infrastruktura za polnjenje električnih avtomobilov. Rok izgradnje je jesen 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 892 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 336 000 € · 67 m² 5 015 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Fažana

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

157963

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 200 € · Cena na m²: 3 892 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia