Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Centar rijeka, gostinski objekt za adaptacijo
V ponudbi je gostinski objekt za popolno adaptacijo. Nahaja se v širšem centru mesta, le 10 minut hoje od Korze. Prostor je precej velik, ima 124m2 in še dodatno kriti teraso približno 44m2. Prostoru je potrebna popolna adaptacija. Kontaktirajte agenta za dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 630 €/m²

Razlika od mediane -42,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 738 €/m²–3 038 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

124 m²

Sobe

9

Kopalnice

4

ID oglasa

158101

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 1 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia