Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Centar rijeka, obiekt gastronomiczny do adaptacji
Oferujemy obiekt gastronomiczny do pełnej adaptacji. Znajduje się w centrum miasta, zaledwie 10 minut spacerem od Korzo. Przestrzeń jest dość duża, ma 124m2 oraz dodatkowy zadaszony taras o powierzchni około 44m2. Pomieszczenie wymaga pełnej adaptacji. Skontaktuj się z agentem w celu uzyskania dalszych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 060 €/m²

Różnica względem mediany -26,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 568 €/m²–2 717 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 620 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

189 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

124 m²

Pokoje

9

Łazienki

4

ID ogłoszenia

158101

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia