Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, prodaja apartma 56,46 m2, lokacija!!!
Novalja, prodaja se dvosobni apartma od 56,46 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe izgrajene leta 2018, popolnoma opremljen. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, predsobe, kopalnice, shrambe, lože in terase. . Nahaja se na odlični lokaciji 300 m oddaljen od morja in plaže Lokunje, blizu trgovine, restavracije, konobe, teniškega igrišča, stadiona ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39520

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 532 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 571 €/m²–3 933 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 100 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 95 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

151552

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 800 € · Cena na m²: 3 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia