Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

10 Sobe 323 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 3 870 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - vila z vsemi dodatki in pogledom na morje
ISTRA, POREČ - Vila z vsemi vsebinami s pogledom na morje V idilični okolici Poreča, le 6 km oddaljenosti od kristalno čiste Jadranske morje, se nahaja ta razkošna hiša, ki sije s svojim bazenom in prostorno garažo. Nahaja se na prostorni posesti površine 958 m², njeno prisotnost pa krasijo novogradnja velikosti 323,50 m². Garaža 47,90 m² nudi udobno parkiranje za dva avtomobila. Ta impresivna vila se razteza čez tri nadstropja, dopolnjena s strešnim terasom, ki nudi osupljive panoramske razglede. Podzemni prostor hiše prinaša pravo wellness oazo s savno in fitnesom poleg tehnične sobe, skladišča ter prostorne garaže. Klet ima 116,70 m². Prizemlje te elegance sestavlja vhodni trijem, hodnik s stopnicami, gostinski wc, spalnica, kopalnica, moderno opremljena kuhinja ter prostorna dnevna soba, ki se odpira v jedilnico kot odprti koncept. Neposreden izhod iz tega prostora vodi na prostorno teraso s pergolo, ki vam bo omogočila uživanje v naravnem okolju z spektakularnimi razgledi na morje. Prvi nadstropje te razkošne vile obsega hodnik, štiri elegantno opremljene spalnice ter tri kopalnice. Dve spalnice imata svoje zasebne kopalnice, preostali dve delita eno kopalnico. Velika terasa površine 15,80 m² se povezuje z eno od spalnic in nudi osupljiv razgled na okolico. Za dopolnitev luksuza vila poseduje tudi prostorno strešno teraso, ki nudi neomejene panoramske razglede na morje in zelenje. Na prostorni posesti izstopa velik bazen z jacuzzijem, ki se razprostira na površini 41,20 m², ter poletna kuhinja površine 20,10 m². Posest z vrtom nudi popolno ambient za sprostitev in druženje z družino ter prijatelji. Instalacije za ogrevanje bazena bodo zagotovljene, podlaga bazena pa bo prekrita z visokokakovostno folijo. Ogrevanje vili bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem, napajanjem z električno energijo, celotna vila pa bo opremljena z modernimi klimatskimi napravami, kar bo zagotavljalo udobnost tudi v vročih poletnih mesecih. Okna bodo izdelana iz visokokakovostnega PVC materiala. Gradnja tega mojstrovskega dela je nedavno začela, načrtovani zaključek projekta pa se pričakuje konec 2024. godine. Vse potrebne vsebine, kot so trgovine, restavracije in šole, se nahajajo v bližini. Ta vila predstavlja izjemno priložnost za življenje v razkošju, uživanje v luksuznem oddihu stran od mestnega vrveža na sredozemski obali ali kot pametna finančna investicija za morebitno oddajanje. S tem impresivnim objektom boste dobili več kot le prostor – doživeli boste življenjski stil, ki privlači udobje in eleganco.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 870 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 729 €/m²
Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 144 €/m²–4 575 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 019 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

9 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
323 m²
Velikost zemljišča
958 m²
Sobe
10
Kopalnice
5
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
151012

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 870 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 323 m² · Velikost zemljišča: 958 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje