Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Grad - Trosobno stanovanje s pogledom na mesto, prodamo
Prodajamo stan na eni izmed najlepših lokacij Splitu, v Dioklecijanovi palači. Smješten je na drugom katu, stambene površine 75 m2. Sastoji od dvije uhodane apartmanske jedinice. Prva je stambene površine 45 m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupatila, druga apartmanska jedinca je stambene površine 30 m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila. Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 687 €/m²

Razlika od mediane +23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 574 €/m²–6 868 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 370 310 € · 75 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 97 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

147110

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia