Hiša Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Opis nepremičnine
Vrsar - tri kamnite hiše le 5 km od Vrsarja
Posest sestavlja tri kamnita hiši na posestvu velikosti 873 m² z dobrim dostopom z dveh asfaltnih cest.
Vse tri hiše segajo v čas pred letom 1968, natančneje so zgrajene približno okoli leta 1900.
Pri tem je največji objekt adaptiran in dopolnjen leta 1985.
Hiše so uporabljene kot stanovanjsko-poslovni kompleks, oziroma hiša za bivanje, kamnita hlev ter gostinski objekt.
Stanovanjski del predstavlja družinsko hišo na treh nadstropjih z neto uporabno površino 300 m².
Prizemlje hiše sestavlja kuhinja, jedilnica in velik dnevni prostor s jedilnico in kaminom, vse z izhodom na dve veliki pokriti terasi.
V zadnjem delu hiše je garaža.
Nadstropje in mansarda vsebujeta 4 spalnice, kuhinjo, dnevni prostor, 2 kopalnici, 4 balkona in prostorno teraso s pogledom na vas.
Hiša ima centralno ogrevanje na lož nafto.
Objekt je izvorno predstavljal staro kamnito hišo približno polovico neto trenutne uporabne površine in bi se po potrebi z novo adaptacijo lahko vrnil v začetno stanje.
Druga kamnita hiša, v naravi hlev na dveh nadstropjih, je pol‑adaptirana in ustrezna za še en stanovanjski objekt z neto površino 100 m² z dvema spalnicama in kopalnico v nadstropju ter kuhinjo in jedilnico v pritličju.
Hlev je kakovostno zgrajen in ima lasten dostop s stranske asfaltne ceste ter ga je mogoče obravnavati kot popolnoma ločen objekt.
Tretja kamnita hiša je popolnoma adaptirana in uporabljena kot gostinski objekt.
Hiša se razteza na dva nadstropja z eno veliko sobo na vsakem nadstropju in ločenim toaletom za goste.
Prizemlje je povezano s čudovito pokrito teraso.
Uporabljeni so kakovostni avtohtoni materiali, ki dajejo lep romantičen ambient.
Neto površina je 100 m², objekt pa bi z manjšo preobrazbo lahko postavil v funkcijo kot še en stanovanjski objekt.
Posest, ki jo je mogoče pretvoriti v čudovit turistični kompleks z odličnim donosom naložbe.
Možnosti so številne ...
tri kamnita objekta s zasebnimi vhodi in skupnim bazenom, zunanjimi vsebinami in posestvom, turistični objekt tipa hostela ali manjšega bed & breakfast hotela s bazenom, restavracija s nastanitvenimi kapaciteti za goste in osebje...
Ker se objekti nahajajo na zasebnih katastrskih parcelah in vsak ima svoj dostop, bi lastniki razmislili tudi o prodaji vsake hiše posebej.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem na številko mobilnega telefona:
Selma Bašić
[email protected]
Agent z licenco
Mobitel 098 965 8170
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrsar
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Podobnost 75 %
Vrsar
1 650 000 € · 534 m²
3 090 €/m²
Podobnost 71 %
Vrsar
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Podobnost 65 %
Vrsar
1 250 000 € · 460 m²
2 717 €/m²
Podobnost 64 %
Vrsar
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 57 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 677 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vrsar
- Okrožje
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52450
- Bivalna površina
- 500 m²
- Velikost zemljišča
- 873 m²
- Sobe
- 10
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 153533
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 677 000 € · Cena na m²: 1 354 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 873 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsar
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia
