Apartma Rubeši

Opis nepremičnine

Kastav, Rubeši - novogradnja v Rubeših
KASTAV, RUBEŠI - novogradnja na rubeših Prodajamo novogradnjo, ki se sestavlja iz 3 spalnic, kopalnice in wc-ja, prostorne dnevne sobe s kuhinjo ter stan pripadata dva balkona, ki se raztezata čez celotno dolžino stanovanja. Izvedeno je talno ogrevanje, ki je lahko na elektriko, toplotno črpalko ali plin Vse je pripravljeno za namestitev klimatske naprave v vsaki sobi Keramika visoke klase: Stan je urejen z vrhunsko keramiko prve klase, ki vam nudi eleganten videz in enostavno vzdrževanje. Vsak detajl je skrbno izbran, da ustvari sodoben in sofisticiran ambient. Sanitarije priznanih blagovnih znamk: Kakovost je očitna v vsakem delu stanovanja. Sanitarije iz znanih blagovnih znamk Geberit in Hansgrohe zagotavljajo vrhunsko funkcionalnost, trajnost in estetiko. Nepremičnina je na odlični lokaciji, saj nudi zasebnost v vsakem smislu, hkrati pa je blizu vseh storitev, vrtca, šole, Opatije in Rijeke. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 319 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 376 €/m²–3 614 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rubeši 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Podobnost 97 % Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 84 % Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 81 % Kastav 699 000 € · 132 m² 5 295 €/m² Podobnost 81 % Žegoti 500 700 € · 142 m² 3 526 €/m² Podobnost 81 % Žegoti 500 700 € · 142 m² 3 526 €/m² Podobnost 81 % Žegoti 500 700 € · 142 m² 3 526 €/m² Podobnost 81 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rubeši

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

148970

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia