Apartma Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nepremičnine

Omišalj, prodaja, čudovit apartma v prvem nadstropju z vrtom, blizu morja!
Iz ponud odličnih nepremičnin pri naši agenciji na severnem Jadranu izstopa moderan apartma zgrajen na območju iskane hrvaške obalne regije otok Krk. Ponujeni apartma je na urbani in urejeni lokaciji, blizu morja, centra in vseh potrebnih vsebin v Omišlju. To je zelo udoben, srednje velik enonivojski apartma zelo dobre razporeditve. V sodobno zgrajenem objektu se apartma razprostira čez prvo etažo. Skupna površina, ki jo pokriva apartma, znaša približno 67 m2. S to površino so zajeti dnevni prostor in kuhinja, 2 spalnici, 1 kopalnica, nadstrešeni balkon. Posebno čar temu apartma daje izjemno urejena pripadajoča okolica cca 56 m2. Dobro je omeniti, da se apartma nahaja v samostojni hiši s 4 apartmaji, vendar ima ločen vhod. V lasti tega apartmaja je urejen parkirni prostor za parkiranje enega avtomobila. Poleg prej opisanih lastnosti je nepremičnina zelo dobro orientirana ter nudi privlačen razgled iz apartmaja na morje in naravno pokrajino. Ta apartma je v lasti fizične osebe, zato je kupec ob prenosu lastništva na svoje ime dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Prodajalec zagotavlja čiste dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Kontaktirajte nas osebno ali telefonsko, potrudili se bomo odgovoriti na vsa vaša vprašanja. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo z veseljem pomagali pri administrativnih zadevah okoli prenosa lastništva in računov nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 179 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 589 €/m²
Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omišalj
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
67 m²
Velikost zemljišča
56 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
154261

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje