Apartma Marčelji

Opis nepremičnine

MarČelji, nadstropje + mansarda
Etaža hiše od 120m² se kaže v skladnem razporedu prostorov in funkcionalni organizaciji znotraj objekta. Hiša nudi udobnost in praktičnost. Vhod je v centralni hodnik, ki povezuje vse prostore. Kuhinja in dnevni del sta povezana v eno sobo. V sklopu etaže se nahaja tudi kopalnica, opremljena z modernimi sanitarnimi elementi. Poleg kopalnice se nahaja tudi ločen WC, kar omogoča udobnost za več oseb hkrati. Tu je tudi soba, ki jo je mogoče uporabiti kot spalnico, delovno sobo ali gostinsko sobo, odvisno od potreb gospodinjstva in treh spalnic. Prav tako je tu tudi shramba, ki nudi dovolj prostora za shranjevanje hrane in ostalih potrebščin ter pralnico. Hiša prav tako vsebuje neurejeno podstrešje, ki nudi možnost za nadaljnjo razširitev bivalnega prostora ali ustvarjanje dodatnih sob, ateljejev ali rekreativnega prostora, po vaših željah in potrebah. Balkon vzdolž celotne etaže nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem, s čudovitim razgledom na dvorišče in okoliško naravo. Ogrevanje je zagotovljeno preko centralnega ogrevanja na lož ulje, kar zagotavlja prijetno temperaturo v hladnejših mesecih. Prav tako je prisotna tudi kalijeva peč, ki lahko služi kot dodatni vir toplote in prispeva k atmosferi v prostoru. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 376 €/m²

Razlika od mediane -39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 974 €/m²–2 506 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 80 % MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobnost 79 % MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 78 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % MARINIĆI 270 000 € · 162 m² 1 667 €/m² Podobnost 77 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnost 72 % MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobnost 69 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 288 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčelji

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

180 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

149887

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčelji

Marčelji so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 535

Vir: Wikipedia