Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Novigrada
Prodaja se čudovit stan v prvi vrsti v strogem centru Novigrada. Modernen dvosobni stan, ki se nahaja na 3. nadstropju stavbe, in je opremljen z vrhunskim italijanskim pohištvom. Stan sestavlja 2 spalnici, od katerih ima ena svojo kopalnico in walk-in omaro, ločeno kuhinjo, jedilnico, dnevni prostor, ki je povezan z atrijem stavbe, ki je na voljo za uporabo. Stan skupne velikosti 90 m2. Stan je opremljen. Stan ima dvigalo in ima parkirišče za uporabo. Stan je postavljen na južni strani mesta in je povezan z najlepšo kamnito plažo pod mestnimi zidovi. Trgovina in pošta sta oddaljeni 150 m. Ker se stan nahaja v centru, je obdan z restavracijami, trgovinami, bari in vsemi dodatnimi vsebinami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 389 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 176 €/m²

Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 365 900 € · 90 m² 4 066 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

150101

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 389 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia