Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u centru Novigrada
Prodaje se predivan stan u prvom redu u strogom centru Novigrada. Moderan dvosoban stan sa koji se nalazi na 3 katu zgrade te je opremljen vrhunskim talijanskim namještajem.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, od koji jedna ima svoju kupaonicu i walk in ormar, odvojene kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka koji je povezan sa atrijem zgrade koju ima na korištenje. Stan ukupne veličine od 90 m2. Stan je prodaje opremljen.
Stan raspolaže sa liftom, te ima parking na korištenije.
Stan je smješten na južnoj strani grada te povezan sa najljepšom kamenom plažom ispod gradskih zidina. Trgovina i pošta su udaljene 150 m. Kako se stan nalazi u centru okružen je restoranima, trgovinama, barovima i svim dodatnim sadržajima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 389 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 365 900 € · 90 m² 4 066 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

150101

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 389 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia