Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v okolici Novigrada
Prodaja se dvosobni stan v Stancijeti blizu Novigrada. Stan se nahaja v mirnem delu naselja, oddaljenem le 3 km od plaže in centra Novigrada. Stan sestavlja 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo/jedilnico, dnevno sobo in čudovito teraso s pogledom na morje. Stanu pripada tudi 1 parkirno mesto. Stan je oddaljen tudi 1 km od tržnice, banke in pošte. Naselje, v katerem se stan nahaja, je zelo mirno in hkrati ima tudi otroško igrišče ter športna igrišča, ki so oddaljena le 200 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 729 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 439 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–4 770 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

150107

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia