Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 3 729 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w okolicach Novigradu
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Stancijeta, niedaleko Novigradu. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części wioski, zaledwie 3 km od plaży i centrum Novigradu. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni/jadalni, salonu oraz pięknego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie posiada również 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie jest oddalone o 1 km od rynku, banku i poczty. Okolica, w której znajduje się mieszkanie, jest bardzo cicha i posiada także plac zabaw dla dzieci oraz boiska sportowe oddalone o zaledwie 200 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 729 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany -16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 977 €/m²–4 746 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 150107

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.