Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u okolici Novigrada
Prodaje se dvosoban stan u Stancijeti nedaleko od Novigrada.
Stan se nalazi u mirnom djelu naselja udaljenom svega 3 km od plaže i centra Novigrada.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka i prekrasne terase sa pogledom na more.
Stanu također pripada 1 parkirno mjesto.
Stan je udaljen i 1 km od marketa, banke i pošte.
Naselje u kojem se stan nalazi je vrlo mirno te ujedno ima i dječje igralište i sportske terene koji su udaljeni svega 200 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 729 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 439 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–4 770 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

150107

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia