Apartma Bačvice

Opis nepremičnine

Split, Bačvice, prodamo dvosobni apartma, 1. red do morja
Posredujemo v prodaji dvosobnega stanovanja v Splitu, predel Bačvice, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji - 1. red do morja. Stanovanje ima 42,52m2, vhodni del, 2 sobi, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, pripadajoče parkirno mesto od 13,15m2, urejen skupni vrt. Stanovanje se lahko uporablja za turizem. Več informacij ter ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija je 2% +PDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 022 €/m²

Razlika od mediane +46,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 451 €/m²–6 421 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 82 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnost 80 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 80 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 80 % Visoka 299 000 € · 46 m² 6 500 €/m² Podobnost 80 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 80 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 80 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bačvice

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

154435

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 8 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia