Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Apartma Brodarica, Šibenik - Okolica, 63.76m2
Novogradnja, apartma S2 skupne uporabne površine 67,60m2, postavljen v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe. Apartma sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v celoti z izhodom na kriti teraso površine 8,30m2, dve spalnici in kopalnico. Apartma je moderne arhitekture in funkcionalne razporeditve, kjer bodo vgrajeni vrhunski materiali keramike, sanitarije, aluminijasta stolarija z električnimi dvigali, komarniki, parket v sobah in talno ogrevanje v kopalnici. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. V kleti večstanovanjske stavbe se nahajajo garažna mesta od 13m2-21m2 po ceni 2.500 €/m2. Predvideno vselitev poleti 2024g. Do morja in plaže je oddaljen 220m, do centra 800m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 604 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–4 983 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRODARICA 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobnost 91 % GREBAŠTICA 398 000 € · 151 m² 2 636 €/m² Podobnost 85 % BRODARICA 440 000 € · 131 m² 3 359 €/m² Podobnost 80 % GREBAŠTICA 398 000 € · 151 m² 2 636 €/m² Podobnost 80 % BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobnost 80 % BRODARICA 319 900 € · 129 m² 2 480 €/m² Podobnost 79 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

555 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

154 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

142658

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 555 000 € · Cena na m²: 3 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia