Stan Brodarica

Opis nekretnine

Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 63,76m2
Novogradnja, apartman S2 ukupne korisne površine od 67,60m2 smješten na 1. katu višestambene zgrade. Apartman se sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom u cjelini sa izlazom na natkrivenu terasu površine 8,30m2, dvije spavaće sobe i kupaone. Apartman je moderne arhitekture i funkcionalnog rasporeda, gdje će biti ugrađen vrhunski materijali keramike, sanitarija, alu stolarija sa elek. podizačima, komarnici, parket u sobama i podno grijanje u kupaoni. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. U podrumu stambene zgrade se nalaze garažna mjesta od 13m2-21m2 po cijeni 2.500 €/m2. Predviđeno useljenje ljeto 2024g. Do mora i plaže je udaljen 220m a do centra 800m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 604 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 598 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 786 €/m²–4 857 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRODARICA 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Sličnost 91 % GREBAŠTICA 398 000 € · 151 m² 2 636 €/m² Sličnost 85 % BRODARICA 440 000 € · 131 m² 3 359 €/m² Sličnost 80 % GREBAŠTICA 398 000 € · 151 m² 2 636 €/m² Sličnost 80 % BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Sličnost 80 % BRODARICA 319 900 € · 129 m² 2 480 €/m² Sličnost 79 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 77 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 770 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

555 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

154 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

142658

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 555 000 € · Cijena po m²: 3 604 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia