Apartma Banjole

Opis nepremičnine

VOLME - luksuzno stanovanje v gradnji!
Novo v ponudbi - luksuzna zgradba v gradnji z 8 apartmaji, postavljena 250 metrov od plaže v naselju Volme! Navedeni stan se nahaja v prvem nadstropju zgradbe in sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, bivalne površine 98,23m2. V lasti je tudi parkirno mesto, ki se nahaja na okolici zgradbe. Zgradba in stanovanja bodo opremljena z vrhunskimi materiali po najvišjem standardu gradnje (stolarna, keramika, parket, sanitarije...), v stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi. Zgradba je trenutno v gradnji in bo pripravljena za vselitev do poletja 2024. leta, zainteresirani kupci že zdaj lahko rezervirajo svoj stan in med gradnjo bodo prihodnjim lastnikom dovoljeni tudi izbor materialov po njihovi želji ali dodatne storitve, ki niso vključene v ceno. Zainteresirane stranke prosimo, da nas kontaktirajo na številko +385 99 844 0297 ali +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 584 €/m²

Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–5 533 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnost 100 % Banjole 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Banjole 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Podobnost 98 % Banjole 510 000 € · 100 m² 5 100 €/m² Podobnost 98 % Banjole 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobnost 94 % Banjole 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobnost 93 % Banjole 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobnost 93 % Banjole 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #143122 Površina: 98 m² Sobe: 4 Ta različica 450 000 €
• Apartma · #143121 Površina: 53 m² Sobe: 3 250 000 €
• Apartma · #143125 Površina: 72 m² Sobe: 3 465 000 €
• Apartma · #143119 Površina: 91 m² Sobe: 4 505 000 €
• Apartma · #143124 Površina: 78 m² Sobe: 3 565 000 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

98 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

143122

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia