Apartma Banjole

Opis nepremičnine

VOLME - luksuzno stanovanje v gradnji!
Novo v ponudbi - luksuzna stavba v gradnji z 8 apartmaji, postavljena 250 metrov od plaže v naselju Volme! Navedeni stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe in sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, bivalne površine 53,37m2. V lasti je tudi parkirno mesto, ki se nahaja na okolici stavbe. Stavba in stanovanja bodo opremljeni z vrhunskimi materiali po najvišjem standardu gradnje (stolarka, keramika, parket, sanitarije...), v stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi. Stavba je trenutno v gradnji in bo pripravljena za vselitev do poletja 2024. leta, zainteresirani kupci pa lahko že zdaj rezervirajo svoj stan, med gradnjo pa bodo bodočim lastnikom dovoljeni tudi izbor materialov po njihovi želji ali dodatne storitve, ki niso vključene v ceno. Zainteresirane stranke prosimo, da nas kontaktirajo na številko +385 99 844 0297 ali +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 630 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 984 €/m²–5 222 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 85 % BANJOLE 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #143121 Površina: 53 m² Sobe: 3 Ta različica 250 000 €
• Apartma · #143122 Površina: 98 m² Sobe: 4 450 000 €
• Apartma · #143125 Površina: 72 m² Sobe: 3 465 000 €
• Apartma · #143119 Površina: 91 m² Sobe: 4 505 000 €
• Apartma · #143124 Površina: 78 m² Sobe: 3 565 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

143121

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia