Stan Banjole

Opis nekretnine

VOLME - luxury apartment under construction!
Novo u ponudi - luksuzna zgrada u izgradnji sa 8 apartmana smještena na 250 metara od plaže u naselju Volme!
Navedeni stan se nalazi na prvom katu zgrade te se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom stambene površine 98,23m2. U vlasništvu je i parkirno mjesto smješteno na okućnici zgrade.
Zgrada i stanovi biti će opremljeni vrhunskim materijalima po najvišem standardu gradnje ( stolarija, keramika, parket, sanitarije...), u stanovima će biti postavljeno podno grijanje i klima uređaji u svakoj prostoriji.
Zgrada je trenutno u izgradnji te će biti spremna za useljaj do ljeta 2024. godine a zainteresirani kijenti već sada mogu rezervirati svoj stan te u toku izgradnje budućim vlasnicima je dozvoljeno i biranje materijala po njihovoj želji ili neke dodatne usluge koje nisu uključene u cijenu.
Zainteresirane klijente molimo da nas kontaktiraju na broj +385 99 844 0297 ili +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 584 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–5 533 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Sličnost 100 % BANJOLE 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % BANJOLE 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Sličnost 98 % BANJOLE 510 000 € · 100 m² 5 100 €/m² Sličnost 98 % BANJOLE 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Sličnost 94 % BANJOLE 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #143122 Površina: 98 m² Sobe: 4 Ova varijanta 450 000 €
• Stan · #143121 Površina: 53 m² Sobe: 3 250 000 €
• Stan · #143125 Površina: 72 m² Sobe: 3 465 000 €
• Stan · #143119 Površina: 91 m² Sobe: 4 505 000 €
• Stan · #143124 Površina: 78 m² Sobe: 3 565 000 €

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

98 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

143122

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia