Hiša Kavran

Na predaj · Marčana · Istarska

8 Sobe 345 m² Površina 8 Kopalnice

Ponudbena cena 995 000 € 2 884 €/m²

Opis nepremičnine

2 hiši - novogradnja z bazenom, 6 sob s kopalnico, visoka kvaliteta
2 HIŠI, DUPLEX - POPOLNA ZVEZA MIRU, STILA, KVALITETE IN ELEGANCIJE! Na mirni lokaciji, polni zelenja, 1 km od morja, se nahaja visoko kakovostna dvojna hiša katnica skupne površine 345 m2. Prodajata se dve povezani isti hiši, vendar je možna tudi nakup ena od njih. Hiši neto površina 174 m2 in 171 m2 sta zgrajeni leta 2023. na zemljišču velikosti 737 m2, vsaka s svojim bazenom in poletno kuhinjo, ter sta ograjeni in vsaka ima svojo zasebnost! Pri gradnji in opremljanju hiš so bili uporabljeni visoko kakovostni materiali in oprema. Skupno 6 spalnih sob, vsaka s svojo kopalnico + še 2 skupni kopalnici v pritličju (skupaj 8), 2 bazena, 2 poletni kuhinji, 6 parkirnih mest. Obe hiši imata enako vsebino in podoben razpored, vsaka hiša posamezno ima (x2): PRITLIČJE: * odprti prostor – opremljena kuhinja (DanKuchen), jedilnica in dnevni prostor z kaminom ter 2 klimatska naprava, ki sta več kot zadostna oprema za ogrevanje * podlaga prekrita s keramičnimi ploščicami * PVC okna v barvi lesa * stropna razsvetljava * kopalnica * kotlovnica + filter za odstranjevanje kalcija * notranje stopnice – stopnišče iz lesa (hrast), ograja iz kovinskega železa, osvetljeno * integracija notranjega in zunanjega prostora: 3 izhodi iz dnevnega prostora – dva izhoda na sprednjo delno pokrito (lesene grede, pergola) veliko teraso s kaminom, pomivalno korito, bazenom, zunanjim tušem in sončnim prostorom ter na manjšo prekrivno (pergola) teraso z zelenjem 1. PRIROD: * 3 spalnice – vsaka ima klimatsko napravo in lastno kopalnico (2 sobi imata tuš kabino, 1 ima kad) * vse kopalnice imajo vodni školjki v steni in mini-klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje * vse tri sobe imajo vgradne omare * 1 od 3 sob ima svojo teraso s pergolo, s katere se ponuja delni razgled na morje in zelenje * na podu v sobah je položen 4-slojni laminat – 4 mm hrast * PVC okna v barvi lesa POZEMLJE: * bazen 7x4 m * sončni prostor in zunanji tuš * zelena površina * pokrita in nepokrita terasa * kamin in pomivalno korito v kamnu (pokrito z lesenimi gredi) * 3 parkirna mesta * kamnite stopnice, eksterier prekrit z bunjo * strojna soba za bazen * zelenje ob robu terase daje dodatno plast zasebnosti, poleg tega, da je celotno pritličje hiše nad nivojem ceste * tlakovci na podu * fasadna žbuka Ena hiša se prodaja opremljena, druga pa brez pohištva, vendar ima kuhinjo in sanitarije. Glede na kakovost gradnje in dejstvo, da lahko postanete prvi lastnik pravkar zgrajene hiše na čudoviti lokaciji, vam je ponujena neponovljiva priložnost za investicijo prav z nakupom takšne nepremičnine, ki je redkost na trgu! *Obstaja možnost nakupa ene hiše ali obeh povezanih hiš, oziroma celotnega duplexa! Takšna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za uživanje s svojimi najdražjimi, investicijo s hitrim povratom vloženih sredstev ali kombinacijo obeh rešitev, saj sta dve ločeni hiši! Kontakt: Filip Pandurić Agent z licenco +385 99 337 5980 [email protected]

CROREAL