Casa Kavran
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
2 case - nuove costruzioni con piscine, 6 camere con bagni, alta qualità
2 CASE, DUPLEX - PERFETTA UNIONE DI PACE, STILE, QUALITÀ E ELEGANZA!
In una posizione tranquilla, immersa nel verde a 1 km dal mare, si trova una casa doppia di alta qualità su due piani con una superficie totale di 345 m2.
Sono in vendita due case collegate identiche, ma è possibile acquistare anche una sola.
Le case hanno una superficie netta di 174 m2 e 171 m2, costruite nel 2023, su un terreno di 737 m2, ciascuna con piscina e cucina estiva, sono recintate e ognuna garantisce la propria privacy!
Durante la costruzione e l'arredamento delle case sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità.
In totale 6 camere da letto, ognuna con il proprio bagno + altre 2 bagni comuni al piano terra (totale 8), 2 piscine, 2 cucine estive, 6 posti auto.
Entrambe le case hanno gli stessi contenuti e una disposizione simile, e ogni casa individualmente ha (x2):
PIANO TERRA:
* open space - cucina attrezzata (DanKuchen), sala da pranzo e soggiorno con camino e 2 condizionatori, più che sufficienti per il riscaldamento
* pavimento rivestito con piastrelle ceramiche
* infissi in PVC color legno
* illuminazione a soffitto
* bagno
* caldaia + filtro per la rimozione del calcio
* scala interna – gradino in legno (rovere), ringhiera in ferro battuto, illuminata
* integrazione degli spazi interni ed esterni: 3 uscite dal soggiorno – due uscite verso la grande terrazza anteriore parzialmente coperta (travi in legno, pergola) con camino, lavello, piscina, doccia esterna e area solarium, e una piccola terrazza coperta (pergola) con vegetazione
PRIMO PIANO:
* 3 camere da letto - ognuna con condizionatore e bagno privato (2 camere con cabina doccia, 1 con vasca)
* tutti i bagni hanno sanitari a parete e mini condizionatori per riscaldamento e raffreddamento
* tutte e tre le camere hanno armadi a muro
* 1 delle 3 camere ha una propria terrazza con pergola con vista parziale sul mare e sul verde
* il pavimento delle camere è in laminato a 4 strati - rovere 4 mm
* infissi in PVC color legno
ESTERNO:
* piscina 7x4 m
* solarium e doccia esterna
* area verde
* terrazza coperta e non coperta
* camino e lavello in pietra (coperti da travi in legno)
* 3 posti auto
* scalinate in pietra, esterno rivestito in pietra di Bunj
* locale tecnico per la piscina
* la vegetazione lungo il bordo della terrazza aggiunge un ulteriore livello di privacy, inoltre tutto il piano terra della casa è sopra il livello della strada
* pavimentazione in pietrisco sul pavimento
* intonaco sulla facciata
Una casa è venduta arredata, l'altra è senza arredi, ma dispone di cucina e sanitari.
Considerata la qualità della costruzione e il fatto che potrete diventare i primi proprietari di una casa appena costruita in una posizione incantevole, vi viene offerta un'opportunità unica di investimento acquistando una proprietà così rara sul mercato!
*È possibile acquistare una sola casa o entrambe le case collegate, ovvero l'intero duplex!
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per godersi il tempo con i propri cari, un investimento con rapido ritorno economico o una combinazione di entrambe le soluzioni, dato che si tratta di due case separate!
Contatto:
Filip Pandurić
Agente con licenza
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 995 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Kavran
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 345 m²
- Dimensione del terreno
- 737 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 8
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 150495
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 995 000 € · Prezzo al m²: 2 884 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 345 m² · Dimensione del terreno: 737 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 8
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Info sulla zona: Kavran
Kavran è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea di Istria.
Popolazione: 121
Fonte: Wikipedia
