Dom Kavran

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 2 884 €/m²

Q: Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 345 m² · Powierzchnia działki: 737 m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

8 Pokoje 345 m² Powierzchnia 8 Łazienki

Cena ofertowa 995 000 € 2 884 €/m²

Opis nieruchomości

2 domy - nowe budynki z basenami, 6 pokoi z łazienkami, wysoki standard
2 DOMY, DUPLEX – IDEALNE POŁĄCZENIE POKOJU, STYLU, JAKOŚCI I ELEGANCJI! W cichej, zielonej okolicy, 1 km od morza, znajduje się wysokiej jakości bliźniak o łącznej powierzchni 345 m2. Sprzedawane są dwa identyczne domy, ale istnieje możliwość zakupu jednego z nich. >>bos_Latn<< Domy o powierzchni netto 174 m2 i 171 m2 zostały wybudowane w 2023 roku, na działce o powierzchni 737 m2, każdy z własnym basenem i kuchnią letnią, ogrodzone i zapewniające prywatność! W budowie i wyposażeniu domów użyto wysokiej jakości materiałów i sprzętu. Łącznie 6 sypialni, każda z własną łazienką + 2 dodatkowe wspólne łazienki na parterze (łącznie 8), 2 baseny, 2 kuchnie letnie, 6 miejsc parkingowych. Oba domy mają taką samą zawartość i podobny układ, a każdy dom indywidualnie posiada (x2): PIĘTRO: * otwarta przestrzeń – wyposażona kuchnia (DanKuchen), jadalnia i salon z kominkiem oraz 2 klimatyzatorami, które w zupełności wystarczą do ogrzewania * podłoga pokryta płytkami ceramicznymi * stolarka w kolorze drewna PVC * oświetlenie sufitowe * łazienka * kotłownia + filtr usuwający wapń * wewnętrzne schody z drewnianymi stopniami (dąb), balustrada z kutego żelaza, podświetlane * integracja przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej: 3 wyjścia z salonu, dwa wyjścia na przód częściowo zadaszone (drewniane belki, pergola), duży taras z kominkiem, zlewem, basenem, prysznicem zewnętrznym i miejscem do opalania oraz mniejszy taras z zielenią Artykuł 1 KAT: * 3 sypialnie – każda z klimatyzacją i prywatną łazienką (2 pokoje z prysznicem, 1 z wanną) * we wszystkich łazienkach podtynkowe podgrzewacze wody i mini‑klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia * wszystkie trzy pokoje mają wbudowane szafy * 1 z 3 pokoi ma własny taras z pergolą, częściowym widokiem na morze i zielenią * na podłodze w pokojach położono 4‑warstwowy laminat – dąb 4 mm * stolarka w kolorze drewna PVC OTOCZENIE * basen 7 x 4 m * miejsce do opalania i prysznic zewnętrzny * teren zielony * taras zadaszony i otwarty * kominek i zlew w kamieniu (zadaszone drewnianymi belkami) * 3 miejsca parkingowe * kamienne schody, elewacja wykończona bunją * pomieszczenie techniczne do basenu * zieleń przy krawędzi tarasu zapewnia dodatkową warstwę prywatności, przy czym cały parter domu znajduje się powyżej poziomu drogi * podłogowa podkładka ciśnieniowa * elewacja tynkowana Jeden dom sprzedawany jest umeblowany, drugi bez mebli, ale z kuchnią i wyposażeniem sanitarnym. Biorąc pod uwagę jakość budowy oraz fakt, że możesz zostać pierwszym właścicielem nowo wybudowanego domu w pięknej lokalizacji, otrzymujesz niepowtarzalną okazję zainwestowania w tę nieruchomość, rzadko spotykaną na rynku! *Istnieje możliwość zakupu jednego domu lub obu połączonych domów, czyli całego dupleksu! Taka nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do spędzenia czasu z bliskimi, inwestycję z szybkim zwrotem lub połączenie obu rozwiązań, gdyż są to dwa oddzielne domy! Kontakt: Filip Pandurić Agent z licencją +385 99 337 5980 [email protected]

CROREAL