Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 215 m² Površina
Ponudbena cena 625 000 € 2 907 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Filipana, Marčana, 215m2
Luksuzna nova gradnja, vila s ogrevanim in hidromasažnim bazenom, postavljena na parceli velikosti 683m2 v okolici Marčane. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, vendar je ta cena za popolnoma opremljeno nepremičnino, t.i. sistem ključ v roke. Hiša se sestavlja iz prizemlja in prvega nadstropja, skupne površine 215m2. Prodaja se popolnoma umeščena, in bo opremljena z oblikovalskim pohištvom, kot so Richmonda, keramične ploščice By Mirage s podpisom ter avstrijsko kuhinjo Dan Kuchen z aparati Boch. V prizemlju je kuhinja z dnevnim prostorom in straniščem, medtem ko je v prvem nadstropju tri spalnice s svojimi kopalnicami. Kopalnica glavne sobe, t.i. master bedroom, bo imela dva umivalnika, walk‑in tuš in kad. Na dvorišču je ogrevan hidromasažni bazen (9x3.5m), veliko sončno mesto in pokrit del, kjer je zunanji stol, idealen za prijetno preživljanje časa s prijatelji in družino. Oprema vile vključuje multispit sistem ogrevanja in hlajenja v vseh prostorih, talno ogrevanje (dnevni prostor, kuhinja in kopalnice), sončne panele na strehi, aluminijaste rolete z električnim dvigom, pripravo za sistem video nadzora in alarm, rezervoar za toplo vodo z grelniki (200 l), bio septično, sistem avtomatskega namakanja dvorišča in priključek za električno polnjenje avtomobila. Izjemna nepremičnina in idealna izbira za vse, ki želijo uživati v razkošju, a v mirnem kraju v Istri! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 907 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 774 €/m²
Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 084 €/m²–3 350 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 €–860 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
215 m²
Velikost zemljišča
683 m²
Sobe
4
ID oglasa
137915

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 2 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 683 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Matrix Real Estate – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 625 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje