Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 120m2
Banjole, moderan stan površine 100 m2 s pripadajočo garažo 20 m2 in zunanjim skupnim bazenom. Stan se nahaja v manjši stavbi in je popolnoma prenovljen. Stan se nahaja blizu morja in se sestavlja iz : - vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na teraso, dveh spalnic, dveh kopalnic, ločenega WC-ja - centralno talno ogrevanje - klimatske naprave - skupni bazen in plaža Kontakt : 0917300193, 0923828094 E‑mail : [email protected] Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % Banjole 565 000 € · 115 m² 4 913 €/m² Podobnost 92 % Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobnost 88 % Banjole 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobnost 87 % Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 86 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 85 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 85 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

396 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

128058

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia