Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

Appartamento Banjole, Medolino, 120m2
Banjole, appartamento moderno di 100 m2 con garage annesso di 20 m2 e piscina comune esterna. L'appartamento si trova in un edificio più piccolo ed è completamente ristrutturato. L'appartamento si trova vicino al mare e si compone di : - ingresso, cucina e sala da pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, due camere da letto, due bagni, WC separato - riscaldamento a pavimento centralizzato - aria condizionata - piscina e spiaggia comuni Contatto : 0917300193, 0923828094 Email : [email protected] Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 300 €/m²

Mediana di annunci simili 4 231 €/m²

Differenza dalla mediana -22,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

396 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

120 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

128058

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia