Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 175 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 5 029 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, okolica, dizajnerska vila v izgradnji
Istra, Rovinj, Bale Na samo 10 minut vožnje od Rovine se nahaja občina Bale. Občina, ki iz leta v leto postaja vse bolj prepoznavna na turistični karti zahvaljujoč svojim naravnim in kulturnim lepotam, ter je prepoznavna po pogojih, ki jih nudi svojemu lokalnemu prebivalstvu, pa tudi prihodnjim prebivalcem, ki se želijo naseliti. Na območju istoimenske občine konec leta začne gradnja te vile, katere dizajn podpiše priznani hrvaški oblikovalec notranjih prostorov. Vila bo postavljena na parceli velikosti 503 m2, njena neto površina pa bo znašala 175,92 m2. Načrtovani zaključek del je leta 2024. Po projektu je hiša enonadstropna, kjer bodo v pritličju dnevni prostori, torej kuhinja, jedilnica ter dnevni prostor, usmerjen proti zunanjemu dvorišču in bazenu velikosti 37 m2. V pritličju bo poleg vhodnega hodnika še en straniščni prostor, kopalnica, tehnična soba ter shramba. V nadstropju bosta dve veliki spalnici s lastnima kopalicama, od katerih ima ena izhod na balkon, druga pa skozi stekleno steno pogled na bazen in okolno naravo. Vila bo imela centralno talno ogrevanje na toplotno črpalko zrak/voda ter vgrajene klimatske naprave za poletni čas. Tam bo tudi nepogrešljiv kamin za zimsko vzdušje. Dvorišče bo urejeno v mediteranskem slogu, ob spoštovanju narave, ki ga obdaja, ter bo imelo 2 parkirni mesti. Vila, oblikovana v modernem slogu, ki spoštuje istarsko tradicijo, se prodaja namazana in je idealna nepremičnina, bodisi za novo življenje v perspektivnem in mirnem okolju ali za turistični najem in povratek investicije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane +30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–4 532 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
175 m²
Velikost zemljišča
503 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
129132

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 5 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 503 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje