Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 850 500 € 6 032 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - zaton, penthouse 141,75 m2 za prodajo, bazen, streha, lep pogled!
Zadar - Zaton, prodaja se trosobni apartma od 141,75 m2 na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno osem apartmajev, zgrajene leta 2023, kakovostna gradnja, aluminijasta okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila, parket, itd... . Sestavljen je iz: treh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in terase. . IZ APARTMAJA SE NUDI ODPRTO POGLEDE NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 30 m oddaljeno od morja in plaže, blizu centra, turističnega kampusa, restavracij, kavarn ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Poseduje dve parkirni mesti, strešno teraso in bazen. . Oglejte si tloris stan 8. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-39412 Energetski razred: A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 032 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 001 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 448 €/m²–6 079 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobnost 100 %

Zaton 850 500 € · 140 m² 6 075 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 98 %

Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 97 %

Zaton 822 120 € · 135 m² 6 090 €/m² Podobnost 96 %

Zaton 870 000 € · 132 m² 6 591 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 128 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 850 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 130754

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 500 € · Cena na m²: 6 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.