Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 405 000 € 5 473 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - zaton, prodaja stanovanje 74,90 m2, lokacija, dvigalo, razgled!!
Zadar - Zaton, prodaja se dvosobni apartma od 74,90 m2 na prvem nadstropju stanovanega objekta z skupaj osmimi apartmaji zgrajenega leta 2023, kvalitetna gradnja, aluminijasta stolarija z električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), prvoklasna keramika velikega profila, parket, itd... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. . IZ APARTMA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 30 m oddaljeno od morja in plaže, blizu centra, turističnega kampa, restavracij, kavarn ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Ima dva parkirna mesta. . Oglejte si tloris stan 4. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39408 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 473 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 801 €/m²

Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 100 %

Zaton 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobnost 100 %

Zaton 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 98 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 98 %

Zaton 310 880 € · 76 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 405 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 130758

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 473 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.