Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Stanovanje Novi Vinodolski, 115m2
PRILOŽNOST! NOVI VINODOLSKI V ponudbi imamo stan, oziroma etažo na prvem nadstropju hiše velikosti 128,29m2 - v naravi popolnoma urejen in opremljen studio apartma, plus trosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, v fazi adaptacije, ter dodatno garaža, urejena v studio apartma. Oba stanova na nadstropju imata pogled na morje, južna sta orientacija. Oba studio apartmaja, v pritličju in na nadstropju sta popolnoma urejena. Ta nepremičnina je zaradi večje kvadrature prava priložnost za vlaganje, idealna za turizem in lastno uporabo hkrati. Poleg tega odlično za združitev dveh družin, studio je popolnoma urejen, 3-sobni stan je v fazi urejanja, trenutni lastnik je zamislil koncept odprtega prostora. PVC stolarija, instalacije, velika terasa!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 917 €/m²

Razlika od mediane -57,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 333 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 €–640 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

128 m²

Sobe

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

131255

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia