Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 44m2
Lovran stan v Stari jedru, s pogledom na morje. Sestavljen je iz dnevnega prostora in kuhinje, hodnika, spalnice in kopalnice. Stan je v čudoviti stari hiši v starem mestnem jedru. Iz dnevnega prostora se razprostira lep pogled na morje. Bližina morja in vseh storitev naredi ta stan zelo atraktiven za turistični najem ali za udobno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 193 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 91 % Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 91 % Lovran 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Lovran 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Podobnost 74 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 69 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 69 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

44 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

135310

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 237 000 € · Cena na m²: 5 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia