Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Apartma Vodice, 333m2
Vila, ki se prodaja, je atraktivna investicija za turistično oddajanje.
Nahaja se v središču Vodic, blizu morja, kar je odlična lokacija in privlačno za turiste.
S skupno površino 333 m2 in petimi apartmaji ima dovolj prostora za nastanitev večjega števila gostov.
Pomembno je poudariti, da so apartmaji pripravljeni za turistično oddajanje in takoj prinašajo dobiček, ki se v preteklih letih izkazal kot zelo donosno.
Potencialni kupci lahko začnejo poslovati brez dodatnih vlaganj, saj je nepremičnina redno vzdrževana in urejena, da ohranja visoko raven zadovoljstva gostov.
Vila ima tudi tri lastna parkirna mesta, kar je pomembna prednost, saj bodo gostom omogočeni varni parkiri, poleg tega pa je v bližini velik mestni parkirišče, če bo potrebno.
Lepo dvorišče prav tako nudi dodatni prostor za počitek in rekreacijo.
Bližina vseh storitev v Vodicah, kot so plaže, restavracije, trgovine in turistične atrakcije, dodatno povečuje atraktivnost vile za potencialne goste.
Na kratko, vila s petimi apartmaji, skupne površine 333 m2, postavljena v središču Vodic, blizu morja, zveni kot obetavna investicija za turistično oddajanje.
Z odlično lokacijo, parkirnimi mesti, lepim dvoriščem in vrhunskim notranjim oblikovanjem bo vedno privabljala goste, ki so bili doslej navdušeni.
Mali vodnik skozi vilo:
Prizemlje:
• Apartma z 2 spalnicama, hodnikom, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom, kopalnico in teraso.
Prvi nadstropje:
• Apartma z 2 spalnicama, hodnikom, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom in teraso.
Drugo nadstropje:
• Apartma s 3 spalnicami, kopalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo s jedilnico z izhodom na veliko teraso.
Prav tako omenjate, da je instalacija za jacuzzi že pripravljena, pogled s terase pa je čudovit s pogledom na morje.
Vila ima drugi vhod, ki vodi do kotelne za sončne panele, ki oskrbujejo vse apartmaje s toplo vodo.
Dva apartmaja z dvoriške strani:
Lepo dvorišče omogoča dostop do prizemnega apartmaja s teraso, spalnico, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom.
Zunanje stopnice vodijo do apartmaja v prvem nadstropju, ki prav tako ima spalnico, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in izhod na teraso.
Posebej je treba poudariti, da so vsi apartmaji lepo in moderno opremljeni ter popolnoma opremljeni, kar pomeni, da lahko bodoči lastnik nadaljuje s turističnim oddajanjem brez kakršnihkoli vlaganj.
Vodice imajo dolgo tradicijo v turizmu in so postale znana destinacija ter zaželeno mesto za življenje skozi celo leto.
To kaže na stabilen in razvit turistični sektor, kar je ugodno za oddajanje nepremičnin v tem območju.
Vila v Vodicah s čudovitim pogledom na morje, z modernim urejanjem in ugodnostmi, kot sta bližina morja in centra, nudi obetavno priložnost za turistično oddajanje in življenje skozi celo leto.
Obrnite se na nas z zaupanjem.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 83 %
Vodice
465 000 € · 270 m²
1 722 €/m²
Podobnost 66 %
Vodice
650 000 € · 238 m²
2 731 €/m²
Podobnost 46 %
Vodice
650 000 € · 238 m²
2 731 €/m²
Podobnost 46 %
Vodice
620 000 € · 240 m²
2 583 €/m²
Podobnost 46 %
Vodice
548 000 € · 235 m²
2 332 €/m²
Podobnost 45 %
Srima
479 000 € · 260 m²
1 842 €/m²
Podobnost 40 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 770 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 333 m²
- Velikost zemljišča
- 40 m²
- Sobe
- 14
- Kopalnice
- 5
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 136527
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 770 000 € · Cena na m²: 2 312 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 333 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 14 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
