Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Apartma Novi Vinodolski, 90m2
STAN 2S+DB, NOVI VINODOLSKI Prodaja se stan kot del družinske hiše v Novem Vinodolski. Stan se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in terase s pogledom na morje ter pomožnega prostora, ki ga je mogoče preurediti v stanovanjski. Razdalja do morja 350m, do centra mesta 650m. Nepremičnina primerna za bivanje ali turizem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Za več informacij kontaktirajte 091 500 6757 - Mislav Smolčić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 769 €/m²

Razlika od mediane -39,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–4 021 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–450 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

136861

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 2 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia