Apartma Smokvica Krmpotska

Opis nepremičnine

Apartma blizu morja Smokvica Krmpotska
Prodaja se stan površine 97,23 m2 na 2. katu stavbe s 3 stanovi, oddaljen le 100 metrov od morja. Stavba je zasnovana tako, da je vsaka etaža en stan, ki se sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, open space dnevnega prostora in kuhinje ter velikega balkona. Stan je opremljen in nameščen, ter se kot tak prodaja. Pripada mu eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 974 €/m²

Razlika od mediane -22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 596 €/m²–6 452 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 100 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 100 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 83 % Smokvica Krmpotska 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Podobnost 75 % Povile 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnost 74 % Povile 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 97 €–485 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Smokvica Krmpotska

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

138707

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 29

Vir: Wikipedia