Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 880 € 4 572 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaji v novi stavbi, prva vrsta do morja, Zaton
Na prodaj so apartmaji v gradnji, oddaljeni 20 m od morja v Zatonu. Stambena stavba je sestavljena iz pritličja, 1. in 2. nadstropja. OPIS NEKRETNINE: PRITLIČJE S1 (dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pokrita terasa, loggia) - 76,41 m2 - 382.050,00 € S2 (dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, nepokrivna terasa, loggia) - 77,72 m2 - 388.600,00 € S3 (dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, pokrita in nepokrivna terasa, loggia) - 70,72 m2 - 353.600,00 € 1. NADSTROPJE S4 (dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pokrita terasa) - 74,90 m2 - 449.400,00 € S5 (dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, nepokrivna terasa, loggia) - 72,72 m2 - 436.320,00 € S6 (dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, pokrita terasa) - 68,08 m2 - 408.480,00 € 2. NADSTROPJE S7 (tri spalnice, dve kopalnici, dva hodnika, loggia, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, pokrita in nepokrivna terasa) - 137,02 m2 - 1.000.000,00 € S8 (tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, dnevni prostor + jedilnica, kuhinja, loggia, pokrita terasa) - 141,75 m2 - 1.000.000,00 € - vsi apartmaji imajo pogled na morje; - vsakemu apartmaju pripadata dva parkirni mesti; - apartmaji v pritličju imajo lastna vrtove; - apartmaji na vrhu (penthouse-i) imajo ogrevane bazene na strešni terasi s pergolami MATERIJALI, KI SO BILI UPORABLjENI PRI GRADNJI: - aluminijasta stolarija z električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco); - dvigalo (Schindler); - talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi); - prvoklasna keramika velikega profila; - parket;

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 572 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 865 €/m²
Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 579 €/m²–5 205 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
310 880 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
125143

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 880 € · Cena na m²: 4 572 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje