Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 405 000 € 5 956 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton, luksuzna novogradnja 2. red od morja, S4 1. nad
Luksuzna nova gradnja z dvigalom, 2. drugi red od morja v Zatonu. Stavba se sestavlja iz pritličja in dveh nadstropij ter strešne terase. Stan oznake S4 se nahaja na 1. nadstropju. Vsebuje hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter delno zavito teraso. Skupna neto površina stanovanja znaša 67,75 m2. Temu stanovanju dodatno pripadata tudi dva parkirna mesta na lasti stavbe. Odlična lokacija za počitek, oddaljenost do morja je le okoli 20 metrov. Vsi stanovanja imajo čudovit neposreden razgled na morje. Izjemno kakovostna gradnja zanesljivega investitorja. Aluminijasta stolarija z mrežnimi okni, elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila in parket visoke kakovosti. Pričakovani zaključek projekta je junij 2023. leto. Zaton je majhno turistično mesto, ki leži v istoimenskem zalivu Zadarskega kanala. Predstavlja edinstveno povezavo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Izjemna lokacija za popoln poletni dopust.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 956 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 505 €/m²–5 050 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZATON 340 400 € · 69 m² 4 933 €/m² Podobnost 99 %

ZATON 363 600 € · 68 m² 5 347 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 94 %

ZATON 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 94 %

ZATON 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 93 %

ZATON 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 405 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 218303

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 956 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.