Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 130m2
RIJEKA, CENTAR - stan 130 m2 za investicijo. Prodaja se stan 130 m2 na 3. nadstropju urejene in vzdrževane stavbe v središču Rijeke, le 50 m od Korze. Stan ima 2 vhoda, zato je mogoče ustvariti več stanov/apartmajev ali poslovnih prostorov. Stan se sestavlja iz 6 prostorov, kopalnice, ločenega WC-ja in hodnika. Stan je izpraznjen in pripravljen za adaptacijo. Po obstoječem plačanem projektu so predvidena dva apartmaja, vsak s svojim vhodom; en 1S+DB apartma, drugi 2S+DB apartma. Zaradi svoje lokacije je ta nepremičnina idealna kot investicija v dnevni najem apartmajev ali kot en ali več poslovnih prostorov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 962 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 080 €/m²

Razlika od mediane -36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 588 €/m²–3 759 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 488 500 € · 134 m² 3 646 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

117985

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 1 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia