Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Condominio/appartamento in centro, Rijeka, 130m2
RIJEKA, CENTRO - appartamento 130 m2 per investimento. In vendita appartamento 130 m2 al 3° piano di edificio ordinato e ben mantenuto nel cuore di Rijeka, a soli 50 m da Korzo. L'appartamento ha 2 ingressi e quindi è possibile realizzare più appartamenti o spazi commerciali. L'appartamento è composto da 6 locali, bagno, WC separato e corridoio. L'appartamento è vuoto e pronto per la ristrutturazione. Secondo il progetto esistente già pagato, sono previsti due appartamenti, ciascuno con ingresso proprio; un appartamento 1S+DB, l'altro appartamento 2S+DB. Per la sua posizione questa proprietà è ideale come investimento per affitto giornaliero di appartamenti o come uno o più spazi commerciali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 962 €/m²

Mediana di annunci simili 3 148 €/m²

Differenza dalla mediana -37,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 547 €/m²–3 730 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

255 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

130 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

117985

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 1 962 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia